Основные этапы работы

1. Технико-коммерческое предложение (ТКП)

Любая работа начинается с определения целей и пожеланий Заказчика. Как правило, для этого разрабатывается развернутое технико-коммерческое предложение (ТКП), представляющее собой эскизный проект (или техническое задание) со сметой, в которой максимально подробно просчитаны оборудование, материалы и работы. Для составления ТКП наш инженер выезжает (бесплатно) к Заказчику для детального предпроектного обследования объекта и сбора исходных данных. Далее мы предоставляем на рассмотрение Заказчику несколько вариантов ТКП с исчерпывающими пояснениями.

2. Заключение договора

После того, как Заказчик одобрил один из вариантов ТКП, заключается договор на выполнение соответствующих работ (проектных, монтажных, пусконаладочных или всего комплекса работ). К договору прикладываются следующие документы:
  • смета на выполняемые работы и/или протокол согласования договорной цены;
  • техническое задание на проектирование (в случае заключения договора на проектные работы);
  • график производства работ.

Примечания:

  • на все работы предоставляется минимальная гарантия 1 год (по согласованию с Заказчиком возможно увеличение гарантийного срока);
  • постгарантийное обслуживание смонтированного оборудования на льготных условиях;
  • на поставляемое оборудование и материалы - гарантия от заводов-изготовителей;

3. Выполнение работ

3.1 Проектные работы

Проектные работы – это разработка проекта стадии П (проект) и Р (рабочая документация). Любой проект состоит из следующих частей:
  • обложка;
  • лист согласований;
  • состав проекта (если разрабатывается несколько томов проекта);
  • титульный лист;
  • содержание тома проекта;
  • пояснительная записка;
  • рабочая документация (чертежи, планы, разрезы и т.д.)
  • спецификация.

При необходимости или по желанию Заказчика разрабатывается проект организации строительства и сметная документация с использованием программного комплекса «ГрандСмета».
После разработки проекта и утверждения его Заказчиком начинается его согласование со смежными подрядчиками (если таковые имеются), а также с территориальными отделениями Ростехнадзора, МГЭсК (МОЭсК), Энергосбыта и т.д. Это наиболее важный и трудоёмкий процесс. Как показывает практика, тщательное согласование проекта со смежниками (архитектура, технология, охранно-пожарная сигнализация и т.д.) экономит до 30% времени, затрачиваемого впоследствии на простои и переделки из-за нестыковки различных инженерных систем.

3.2 Монтажные работы

Монтажные работы выполняются в строгом соответствии с утвержденным проектом, сметой и графиком производства работ. Каждый объект курирует ведущий инженер, непосредственно отвечающий за производство работ. Он отвечает за соответствие работ проекту и непосредственно контактирует с представителями Заказчика и смежных подрядчиков.
По окончании монтажных работ Заказчику предоставляется исполнительная документация на выполненные работы (по формам и в соответствие с требованиями ВСН123-90, РД-11-02-2006, ПТЭЭП, СНиП 12-01-2004 и т.д.)

3.3 Пусконаладочные работы

Пусконаладочные работы, сопровождающие любые монтажные работы, представляют собой комплекс работ, включающий проверку, настройку и испытания оборудования с целью обеспечения его проектных параметров и режимов.
От того, насколько профессионально будут произведены пусконаладочные работы, зависит, станет ли эксплуатация инженерных систем в дальнейшем безпроблемной. По окончании пусконаладочных работ, мы предоставляем Заказчику технический отчет (акты и протоколы), включающий все необходимые результаты измерений и испытаний.

3.4 Сдача-приемка выполненных работ

Все выполненные нами работы мы сдаем Заказчику в порядке, предусмотренном действующей нормативно-технической документацией (ПТЭЭП, ПУЭ, ВСН123-90 и т.д.). Наш представитель в обязательном порядке присутствует при сдаче объекта представителям ИГАСН (или Ростехнадзор), независимо от того было ли это учтено в договоре подряда или нет.